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小区地下停车位常年有乱停车业主,不停到车位上,停在出入口拐角侧,常年停放,严重影响车辆出入安全,影响视线。。后续不交物业费、车位管理费,物业有没有权利禁止我开车进入地库。车位是我买的

网友 襄阳-樊城区 房产纠纷 2024-11-06 12:10:31
问题描述:小区地下停车位常年有乱停车业主,不停到车位上,停在出入口拐角侧,常年停放,严重影响车辆出入安全,影响视线。向物业反映多次无果,反映12345,居委会,物业办公室都毫无作用,有没有更好的办法,或者更好的职能部门。最后如收集证据起诉可否要求退回车位管理费,法院是否会支持。后续不交物业费、车位管理费,物业有没有权利禁止我开车进入地库。车位是我买的,谢谢
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考。
  • 丁力律师头像
    丁力律师已认证
    关于你们的诉求能否得到法院的支持,需要根据双方签订的物业合同及你们的证据来确定,建议您拿着相关材料当面咨询律师或直接拨打12348法律服务咨询热线进行咨询。
    回复于 2024-11-06 12:12:11
  • 彭志丹律师头像
    彭志丹律师已认证
    您好,业主可以成立业主委员会,然后可以更换物业,如果有证明力比较强的证据,比如外边的车辆经常乱停乱放,妨碍通行的证据法院支持的可能性较大,后期如果不缴纳车位管理费物业有可能会禁止进入地下停车区域。
    回复于 2024-11-06 12:12:37
  • 阎飞为律师头像
    阎飞为律师已认证
    ‌如果小区物业不作为,业主可以要求退回车位管理费‌。根据《物业管理条例》第四十条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。如果物业未能提供相应的服务,或者服务质量不达标,车位使用方有权要求物业退还相应的管理费‌。
    回复于 2024-11-06 12:13:03
  • 蒋婷律师头像
    蒋婷律师已认证
    1、可以向物业主管部门,房管部门物业管理科反映情况; 2、如果物业存在管理问题,且有证据可以证明,物业费可以减收; 3、不交物业费的行为不可取,物业公司可以通过诉讼方式起诉业主。
    回复于 2024-11-06 12:13:29
  • 瑞律网法律顾问
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    若问题紧急,建议直接咨询本地法律顾问。
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