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小产权房和宅基地都什么意思啊？是不是一样的呢

网友包头-青山区房产纠纷 2024-10-09 15:27:25

问题描述：1小产权房和宅基地都什么意思啊？是不是一样的呢？是一回事吗？都怎么回事呢？

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

贺勇杰律师

根据《民法典》物权编的规定，小产权房不是法定概念，它有可能指乡产权房，有可能指回迁安置房，共有产权房等多个法律概念。根据《土地管理办法》《农村集体经济组织法》的规定，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

回复于 2024-10-09 15:29:05
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