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房租未到期房东私自换锁房东的行为是否违法

网友 阳泉-城区 房产纠纷 2024-10-09 15:25:03
问题描述:1.与房东直签一年租房合同,到期后双方微信约定续租,房租缴纳至10月5日 2.由于阳台漏水一年多没有修复,我作为租客提出10/5房租到期后不再续租,房东虽不情愿最终同意 3.我于9月28日提前搬出,且未告知跟房东,并与对方约定10/5下午交接退房退押金 4.10/5日下午我去交接时发现房东未告知我未获得我同意的情况下,私自换锁,房间内还有少量我的个人物品 5.我随即报警,民警称由于我们最后一个季度没有书面合同,所以我的租赁不受法律保护,所以房东的行为不违法,并且告知房东可以6号后可以直接自行把我的物品进行清理 我想知道: 1.房东的行为是否违法 2.民警的表述是否准确,他这么告知是否有问题?
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考。
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    根据《民法典》合同编,合同双方互负履约义务,合同可以是书面形式也可以是事实合同。如果房东擅自清理您的个人物品造成您的损失,您可以向房东主张赔偿,协商不成 ,您可以向法院起诉,法院会根据双方的证据情况,判定责任的归属。
    回复于 2024-10-09 15:26:43
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