房租到期前多久，房东可以张贴广告牌，请问法律上对这个时间有何规定

网友淄博-沂源县房产纠纷 2024-09-23 15:15:52

问题描述：现租户租房期限快要到期，房东需要寻找新的租户，因此需要在房屋墙上张贴广告牌，但需要给未来的潜在的租户留出“足够的时间”，这个时间房东和现租户有争议，请问法律上对这个时间有何规定？（沿街商铺房）谢谢

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

沈子岚律师

您好，这个没有法律规定，不影响现租户就可以，具体可以协商。

回复于 2024-09-23 15:17:32
肖青枝律师

一般情况下，房东提前张贴出租广告可能并不直接违反法律规定，但具体是否合法与合理，还需根据租赁合同的具体条款以及实际情况来判断。

回复于 2024-09-23 15:17:58
侯弈劭律师

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。”这意味着，在租赁合同即将到期时，房东有权预期并准备重新出租其房屋。因此，房东在合同到期前张贴招租广告，从法律上讲是其作为房屋所有权人享有的合法权利。然而，具体提前多久张贴广告牌，并没有明确的法律规定。这通常取决于多种因素，包括租赁市场的供求状况、租赁期限的长短、当地商业惯例以及房东和租户之间的协商结果。

回复于 2024-09-23 15:18:24
姜俞然律师

法律对此没有规定，只要房东在租赁期间将房子交由你正常使用，房东不存在违法情况。

回复于 2024-09-23 15:18:50
瑞律网法律顾问

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4位律师回答

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