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购买车位7.2万元,在试停车位后后有一个除湿机和风机管路影响我正常停放车位,开发商不给调换,我认为现在车位使用权没有交接,购买方有权要求开发商给更换车位

网友 济宁-鱼台县 房产纠纷 2024-09-11 16:14:45
问题描述:8.31号在鱼台县锦绣华城4期购买车位7.2万元,在试停车位后后有一个除湿机,和风机管路,影响我正常停放车位,在9.2 9.3号 9.4号一直沟通调换一下车位,开发商不给调换,我认为现在车位使用权没有交接,发票没有开具,交接手续没有给他签订,购买方有权要求开发商给更换车位,开发商没有通知我验收车位,付款后也没带领我交接车位,更没有签订车位使用验收单,鱼台住建局回复没有任何实际落实情况,请住建部门了解情况在做出回复,第二安合同走,开发商没有给他做交接手续,没有开具发票,我也是认定为无效,或者有权更
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考。
  • 冯琦皓律师头像
    冯琦皓律师已认证
    根据《民法典》的相关规定,购买的车位无法使用,为合同目的无法实现,可以要求开发商更换车位或者解除合同。
    回复于 2024-09-11 16:16:25
  • 赵晨祥律师头像
    赵晨祥律师已认证
    没有开具发票,不等于合同无效,已经签订合同订了车位(你应该看了车位才签订合同的,没有看过错也在你)付款了,想调换开发商不同意,没有什么好的办法,起诉换或者以合同无效解除合同胜算不大。
    回复于 2024-09-11 16:16:51
  • 薛玉龙律师头像
    薛玉龙律师已认证
    确保合同中明确规定了车位的所有细节,包括是否有障碍物、设施等。如果合同中有明确说明,而实际情况与合同不符,您更有理由进行维权。与卖家或开发商进行协商‌。向他们说明情况,提出您的诉求,看是否能够达成一致,比如调整车位价格、改进设施或提供其他补偿措施。
    回复于 2024-09-11 16:17:17
  • 上官政明律师头像
    上官政明律师已认证
    如果你购买的车位无法正常使用,只是合同的目的无法实现,根据《民法典》的相关规定,是可以要求更换或者解除合同的。
    回复于 2024-09-11 16:17:43
  • 瑞律网法律顾问
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    若问题紧急,建议直接咨询本地法律顾问。
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