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宅基地能买卖吗

网友安庆-岳西县征地拆迁 2023-11-05 19:37:01

问题描述：宅基地能买卖吗

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

柳惜颜律师

宅基地不能买卖，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。
法律依据
《中华人民共和国宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

回复于 2023-11-05 19:38:41
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