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婚后房产证加名字是否属于共同财产

瑞律网整理发布 136°c 2025-01-21
导读:婚姻家庭婚后房产证加名字是否属于共同财产婚后房产证加名字属于共同财产,婚后房产证加名字,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。赠与后男女双方就是房产的共同共有人,该房产即属于夫妻双方共有。如果在房产证上未记载份额占比,夫妻之间也无约定的情况下,认定为共同共有,各占一半份

婚后房产证加名字是否属于共同财产

婚后房产证加名字是否属于共同财产

婚后房产证加名字属于共同财产,婚后房产证加名字,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。

赠与后男女双方就是房产的共同共有人,该房产即属于夫妻双方共有。如果在房产证上未记载份额占比,夫妻之间也无约定的情况下,认定为共同共有,各占一半份额。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

【举例说法】

张某与李某婚后,张某将李某的名字加到了房产证上。后两人感情破裂欲离婚,李某主张房产有自己一半份额。经法院审理,认定该房产为夫妻共同财产,在未约定份额且无其他特殊情况下,李某有权分得一半房产。

【律师点评】

在这个案例中,明确体现了婚后房产证加名字会产生的法律后果。根据法律规定,加名行为视为赠与,房产成为夫妻共有。这也提醒大家,在进行此类重大财产处置时,要充分考虑到各种可能的后果,谨慎做出决定。同时,夫妻双方在婚姻关系存续期间,对于财产的处理和约定应当清晰明确,以避免日后产生不必要的纠纷。

【举例说法】

王某与赵某结婚多年后,王某将赵某名字加到房产证上。后王某私自将房产出售,赵某得知后诉至法院。法院经审理认为,虽然房产为共有,但王某的处置行为侵犯了赵某的权益,赵某有权获得相应赔偿。

【律师点评】

从这个案例可以看出,婚后房产证加名后的房产为共同共有,但并不意味着一方可以随意处置。在共有财产的处置上,应当遵循法律规定和夫妻之间的约定。任何一方违反规定擅自处置共有财产,都可能面临法律责任。这也警示夫妻双方在婚姻中要尊重彼此的财产权利,依法依规处理共同财产。

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