商用房屋租赁到期想要续租的，承租人需要与出租人协商一致，订立新的商用房屋租赁合同。由于续租的期限不得超过二十年，因此承租人与出租人需要合理地约定租赁期限。
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
合同纠纷
商用房屋租赁到期应该如何续租
商用房屋租赁到期想要续租的，承租人需要与出租人协商一致，订立新的商用房屋租赁合同。由于续租的期限不得超过二十年，因此承租人与出租人需要合理地约定租赁期限。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
张某租赁了李某的商用房，租赁到期后张某希望续租，但双方对于续租期限和租金未能达成一致。后经过多次协商沟通，最终确定了合理的续租条件并签订了新合同。
在这个案例中，双方通过积极协商解决了续租的问题。这提醒我们，当面临续租情况时，双方应秉持着公平、合理的态度进行协商，依据法律规定来确定相关事宜，以保障各自的权益。
王某将商用房出租给陈某，合同到期后陈某想要续租，但王某却打算将房屋另租他人。陈某通过法律途径主张自己的优先续租权，最终法院判决陈某在同等条件下享有优先续租权。
此案例明确了在符合条件时承租人享有优先续租权。这告诫出租人在处理续租问题时，不能随意忽视承租人的合法权益，而承租人也应了解并善于运用法律赋予的权利来维护自身利益。
