建筑工程施工承包合同内容包括什么

建筑工程施工承包合同内容包括什么

建筑工程施工承包合同内容包括：

(1)工程名称、地点、范围和内容。

(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。

(3)工程质量保修期及保修条件。

(4)工程造价。

(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。

(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。

(7)材料的供应及材料进场期限。

(8)工程变更。

(9)违约、索赔和争议。

(10)当事人约定的其他事项。

【法律依据】

《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

【举例说法】

案例一：在某建筑工程施工承包合同中，对于工程名称、地点等具体信息约定模糊，导致施工过程中双方对施工范围产生争议，工程进度受到严重影响。

案例二：某合同中对工程质量保修期及条件未作明确规定，工程完工后出现质量问题，双方就维修责任和费用承担产生纠纷。

【律师点评】

从上述案例可以看出，建筑工程施工承包合同的内容必须明确、具体，每一个条款都可能对合同的履行产生重要影响。比如工程名称等信息的清晰界定能避免不必要的纷争；而质量保修期及条件的明确则能提前划分责任。在签订合同时，双方应仔细审查每一项内容，确保合同完整且不存在歧义，以维护自身的合法权益。一旦发生争议，要依据合同约定和法律规定，合理主张权利，通过合法途径解决纠纷。