一、房子贷款不还银行有权利处理房子吗
当借款人未能按时偿还房贷时，银行确实拥有处理房子的权利。这主要基于贷款合同中的相关条款，其中明确规定了借款人的还款义务及违约时的处理方式。
若借款人连续或累计长时间不还款，银行将依据合同条款，采取包括但不限于申请拍卖房产在内的措施来回收贷款。
二、不还房贷银行会如何处置房子
1.当借款人停止偿还房贷后，银行会首先通过电话、信函等方式进行催收，并计算滞纳金。
2.若借款人仍不还款，银行可能会采取更进一步的措施，如上门催收或发送律师函。
3.若情况持续恶化，银行将依据合同条款，对房产进行处置，常见的方式是拍卖。
4.若房产未在房管部门做过抵押登记，但借款人连续3个月或累计6个月不还款，银行将要求开发商承担担保责任，开发商在代偿后可能申请拍卖房产。
