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租赁合同违约条款怎么约定( 租赁合同违约条款生效的条件)

瑞律网整理发布 508°c 2024-08-26
导读:一、租赁合同违约条款怎么约定租赁合同违约条款约定的内容有:在承担违约责任的方式、时间、地点;以及争议的解决办法等内容。当事人可以约定违约金或者定金、继续履行、采取补

租赁合同违约条款怎么约定( 租赁合同违约条款生效的条件)

一、租赁合同违约条款怎么约定

租赁合同违约条款约定的内容有:

在承担违约责任的方式、时间、地点;以及争议的解决办法等内容。当事人可以约定违约金或者定金、继续履行、采取补救措施等违约责任的类型。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租赁合同违约条款生效的条件

1.签订合同的主体适格;

2.双方当事人意思表示是真实的;

3.合同没有违反法律规定或公序良俗。

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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