同时履行抗辩权，是指在没有先后履行顺序的双务合同中，一方当事人在对方当事人未履行或者履行不符合约定的情况下，享有拒绝对待给付的抗辩权。
网友咨询：
同时履行抗辩权的行使条件有哪些？
律师解答：
1、必须是因同一双务合同互负债务。同时履行抗辩权是由于双务合同履行机能上的牵连性，在公平原则运用下所产生的制度。非双务合同所生债务之间不得有同时履行抗辩权。例如无偿借用合同、无偿保管合同等，其性质上为单务合同而非双务合同，均不发生同时履行抗辩权。
2、必须是双方互负的债务均已届清偿期。只有在双方的债务同时届满时，才能行使同时履行抗辩权。如果其中一方当事人有先履行的义务，而对方所负债务未届履行期，则有先履行义务的一方当事人，无权主张同时履行抗辩权。
3、必须是对方未履行债务或者其履行不符合约定。一方当事人仅仅提出履行，并不意味着已经作出实际履行。在提出履行后，可能发生延迟履行、不适当履行、瑕疵履行等不符合约定的问题，对方当事人可援用同时履行抗辩权。
4、必须是对方的对待给付是可能履行的。同时履行规则表现的是合同效力，目的仍是为了保证合同能为当事人双方同时履行。因此，同时履行抗辩权的发生以相对人有履行能力为前提。如果合同相对人因不可归责于自身的事由致履行不能而免责的，则不发生同时履行抗辩权。
律师补充：
同时履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人履行请求权的行使，非永久的抗辩权。对方当事人完全履行了合同义务，同时履行抗辩权即消灭，当事人应当履行自己的义务。可见，当事人一方行使同时履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应当由对方当事人承担。
【法律依据】
《民法典》
第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
