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婚后房产能否公证属于独立个人能否做公证说明购买的该房屋仅属于男方个人所有，女方不参与任何房产分割

网友上海-闵行区婚姻家庭 2024-10-28 15:36:31

问题描述：夫妻双方婚后购买房产，男方家出首付，男方申请房贷并且后续归还所有贷款，能否做公证说明购买的该房屋仅属于男方个人所有，女方不参与任何房产分割？

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

刘长浩律师

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。同时第一千零六十三条也明确规定了夫妻一方的个人财产范围，包括一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产不属于夫妻共同财产。第一千零六十五条规定，男女双方可以约可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。请根据实际情况协商处理婚内购买的房产。

回复于 2024-10-28 15:38:11
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