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调解书已经超过六个月了，可以向检察院申诉吗，因为调解前原告和法官都说只要有这个调解书，随时能过户

网友枣庄-市中区诉讼仲裁 2024-09-23 15:37:21

问题描述：婚前用我的名字贷款买了房子，我父母做的担保，后期想把房子和房贷过户给原告，原告说需要法院的判决书才能过户，然后原告起诉我后到法院，法官说只要有判决书随时能办过户，然后我就签了调解书。结果原告现在不办过户，房贷也四个月没还了，万一这个房子拍卖了，房贷就得我跟我爸妈还了是不是，这个调解书判决的房子和房贷都归原告，我不懂法，当时相信法官的话说随时能办过户，结果现在我问谁都说没办法

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

白烁渊律师

您好，法院调解书内容既然是归原告所有，你可以申请执行，然后由原告配合过户。

回复于 2024-09-23 15:39:01
陆行律师

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，调解书申请再审的时间限制通常为六个月。如果申请再审的时间已经超过六个月，一般情况下，将无法通过正常渠道申请再审。然而，如果调解书存在重大错误或者违反法律规定的情况，当事人仍然可以尝试通过其他途径寻求救济，例如向人民检察院申请检察建议或者抗诉。这意味着，即使调解书已经超过六个月，当事人仍然可以向检察院提出申诉。

回复于 2024-09-23 15:39:27
赵宁律师

调解书经双方当事人签收后发生法律效力，是具有约束力的法律文书。这意味着，一旦调解书生效，双方当事人均应按照调解书的内容履行各自的义务。在民事诉讼中，虽然《中华人民共和国民事诉讼法》并未明确规定申诉的具体期限，但一般来说，当事人对已经发生法律效力的调解书，如果有新的证据或发现调解违反自愿原则或调解协议的内容违反法律，可以申请再审。

回复于 2024-09-23 15:39:53
郭少秋律师

房贷是你与银行的借贷行为，你们之间有合同关系；离婚是你与原告之间的法律关系，不会约束第三方（银行）。因此贷款不可能因此可以办理过户，除非银行同意。

回复于 2024-09-23 15:40:19
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