未缴纳物业费被发送律师函我应该如何应对

网友北京-海淀区诉讼仲裁 2024-11-15 16:15:29

问题描述：由于小区物业各种问题导致我有2年多没缴纳物业费，现有相关照片，我应该如何应对？

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

古鹏为律师

根据《物业管理条例》第六十四条的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业有权向人民法院起诉‌。因此，作为业主，你需要了解相关法律法规以及自身在此类案件中的权益和义务。你可以主动与物业公司联系，表达未交物业费的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。如果双方达成一致，及时补缴物业费，并要求物业公司出具撤诉申请书或调解书，以终结诉讼程序‌。

回复于 2024-11-15 16:17:09
田晓宇律师

积极与物业进行沟通，物业服务不到位，可以依据物业合同的约定维权，但不是拒绝缴纳物业费的理由。

回复于 2024-11-15 16:17:35
瑞律网法律顾问

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2位律师回答

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