房屋租赁未到期被催搬应怎么办

房屋租赁未到期被催搬应怎么办

在房屋租赁合同未到期的情况下，出租人要求承租人搬走的，是属于合同违约的情形，承租人有权不搬走，如果搬走的可以要求出租人赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同纠纷

房屋租赁未到期被催搬应怎么办

在房屋租赁合同未到期的情况下，出租人要求承租人搬走的，是属于合同违约的情形，承租人有权不搬走，如果搬走的可以要求出租人赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【举例说法】

租客小李与房东签订了为期两年的房屋租赁合同，但在租了一年半的时候，房东突然要求小李搬走。小李认为自己的权益受到了侵害，拒绝搬走，并要求房东按照合同约定进行赔偿。最终，在法律的支持下，小李获得了相应的赔偿。

【律师点评】

在这个案例中，房东单方面要求租客在合同未到期时搬走，明显违反了租赁合同的约定。租客小李依法维护自己的权益，是完全合理且正当的。这也提醒广大租客，当遇到此类不合理要求时，要勇敢地拿起法律武器，保护自己的合法权益。同时，也警示房东们，应当严格遵守合同约定，随意违约必将承担相应的法律后果。