一、租房子单方违约怎么办
面对租房过程中的单方违约情况，首先应明确违约的具体行为，若承租人单方面毁约，如提前解除合同或未按时支付租金，出租人可采取相应措施来维护自身权益。
1.出租人可以依据租赁合同中的违约条款，要求承租人承担违约责任，包括但不限于扣除定金、支付违约金或赔偿因违约造成的损失。
2.出租人也有权选择是否继续履行租赁合同，或采取法律手段追究承租人的责任。
二、租房违约如何要求赔偿
在租房违约的情况下，要求赔偿的方式需根据违约的具体情况及租赁合同的约定来确定。
1.若承租人毁坏了房屋，出租人可要求承租人采取补救措施，如修复房屋至原状，或直接赔偿因此造成的经济损失。
2.若承租人毁约，出租人则可根据合同中的违约条款，要求承租人支付违约金或扣除已支付的定金作为赔偿。
3.若合同未明确约定违约金的数额或计算方法，双方可协商确定，协商不成时，可请求人民法院或仲裁机构进行裁决。
