一、征地拆迁小产权房有补偿吗
在当前的拆迁过程中,对于小产权房屋亦是有所补偿的。
若小产权房屋被判定为违建物,那么将无法获取任何补偿。
依据我国现行法律法规,对于被确认为合法建筑以及未超出批准使用期限的临时建筑物,均应予以相应的补偿;而对于被判定为违法建筑及超过批准使用期限的临时建筑物,则不予以补偿。
尽管小产权房屋在拆迁时并无赔偿,但只要其经过了相关的审批程序且被认定为合法建筑,那么在面临拆迁时仍可获得补偿,具体数额可参照国土资源管理部门所提供的测量数据来确定。
反之,那些违反法律规定、被视为非法建筑或超期临时建筑物的小产权房屋,则无法得到补偿。
《土地管理法》第四十八条
第四款
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、哪些征地拆迁问题不能解决
1.在面临农村土地承包争议时,当事人若对行政机构所出具的调解决定表示不满;
2.当失去土地的村民直接向司法机关提出诉讼请求,以期重新获得农村土地的承包经营权;
3.对于村民会议针对集体财产收益决定以及分配方案提起的诉讼,目的在于寻求确认其无效或者撤销该等决议、方案;
4.这些诉求并非针对已有的集体财产收益分配决议和方案,而是向法庭请求直接进行集体财产收益的分配;
5.若有村民坚信被征地的村委会或村集体经济组织未能向本集体经济组织成员公开披露征地补偿费用的收支及分配状况,他们有权向法庭提起诉讼,要求维护自己的知情权。