房子写孩子名字可以卖吗 房子写孩子名字离婚如何处理

房子写孩子名字可以卖，监护人不得随意处分被监护人的财产，出售房屋时应当进行七天的公告。房子写孩子名字离婚一般不处理，此房产并不属于夫妻共同财产。

一、房子写孩子名字可以卖吗

房子写孩子名字可以卖。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书；公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。

《中华人民共和国民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

二、房子写孩子名字离婚如何处理

房产若是孩子名字离婚不处理，由监护人管理，因为子女的财产的所有权属于他自己，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

三、房子写孩子名字有年龄限制吗

房产证写孩子的名字没有年龄限制。如果是贷款买房，因为未成年人又被不具备完全民事行为能力，没有独立购买房屋的能力，需要同时写上监护人的名字；如果是全额买房，房产证上是可以单独写未成年人的名字。瑞律提醒您，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。