房子婚后共同财产怎么分割 共同财产分割的原则有哪些

房子婚后共同财产是分割方式是双方当事人协商处理，协商无效的可由法院提起诉讼，一般有实物分割、价金分割和价值补偿。共同财产分割的原则包括男女平等原则等。

一、房子婚后共同财产怎么分割

房子婚后共同财产的分割方式是：

夫妻离婚时，如果房产是夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，由当事人协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。

1.实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产;

2.价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用;

3.价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。针对不同的财产，具体分割方法为：

二、共同财产分割的原则有哪些

1.坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他（她）财产。

2.坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

3.照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。

4.公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

三、夫妻一方私自转移共同财产怎么办

夫妻一方私自转移共同财产在分割财产时，另一方请求法院对其少分或不分。瑞律提醒您，如果是夫妻双方离婚后发现的，当事人也可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。