总承包单位分包是否招投标 分包单位验收由谁组织

总承包单位分包是需要招投标，如果不具备专业资质的情况下，是可以采用分包的方式来解决的。分包单位验收监理的单位进行组织，在验收的过程中是需要严格按照要求执行的。

一、总承包单位分包是否招投标

总承包单位分包是需要招投标。总包单位一般来讲是要符合资质的，如某个单位不具备某个或某些专业资质，可采取允许联合体投标及允许分包的方式来解决，或者在招标公告里就明确列出除总包资质满足外，某些专业资质也必须满足。

《中华人民共和国招标投标法》 第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

二、分包单位验收由谁组织

分包单位验收由监理的单位进行组织，并由总监理工程师负责验收工作。瑞律提醒您，建筑工程在验收时需要严格按照法律规定的标准执行，具有完整的工程技术资料以及工程保证书，且应符合其他竣工所要求的条件。

《建筑法》第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

三、分包单位应具备哪些条件

1.单位注册资本金30万元以上；

2.单位具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人；

3.单位中级、高级工不少于50%，作业人员持证上岗率100%；

4.单位近3年工程质量合格；

5.单位具有与作业分包范围相适应的机具。