拆迁承诺书承诺没有补偿有用吗 拆迁合同协议书的注意事项

拆迁承诺书承诺没有补偿有用，无偿拆迁承诺书具有法律效力的前提是合同的内容合法，双方当事人在签订的时候是自愿合法。拆迁合同协议书的注意事项包括补偿金额等。

一、拆迁承诺书承诺没有补偿有用吗

拆迁承诺书承诺没有补偿有用。按相关法律规定,只要无偿拆迁承诺书内容符合法律规定,当事人在自愿合法前提下进行书面确认的,无偿拆迁承诺书具有法律效力。拆迁承诺书是具有法律效力的,政府拆迁小产权房的赔偿多少被拆迁人不要轻信拆迁方的口头承诺,一旦形成某事的共识,最好还是形成书面协议确保双方权都能得到保障。

二、拆迁合同协议书的注意事项

拆迁合同协议书的注意事项如下：

1.每一个拆迁合同协议书具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。

2.对于实行货币补偿的，合同中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，合同主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

3.拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置合同书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。

4.拆迁补偿安置合同签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。

5.由于原有的房屋及其他附属物凝聚了所有人或使用人的资金和劳动力，并且房屋的拆除也影响了户主赖以栖身的物质场所，所以，根据我国法律、法规，也符合社会道德，有必要对拆除房屋及其附属物的所有者、使用者给予适当补偿和安置，维护其正当、合理的利益。

三、农村拆迁要签承诺书吗

农村拆迁需要签订承诺书。国家实施征收项目，必须由县级以上地方人民政府予以组织实施，街道办、村委会、拆迁公司等都是不具备征收资格，无权组织实施征收。瑞律提醒您，如果签订协议主体本身不具有征收资格，合同无效。