二手房交易过户费谁出 二手房交易过户费谁出的法律依据

一、二手房交易过户费谁出

二手房交易在办理过户时的过户费一般由买方支付，具体以合同约定以及当地的政策为准。国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

二、二手房交易过户费谁出的法律依据

《城市房地产管理法》第三十五条

国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第三十六条

房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

三、二手房交易流程有哪些

二手房交易有以下流程：

1. 看房查档签合同；

2. 进行房屋公证；

3. 到市房产交易中心评估价值；

4. 办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；

5. 等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同。