按揭购房的程序是怎样的 按揭购房的程序是怎样的法律依据

一、按揭购房的程序是怎样的

按揭购房的程序如下：

1.到中意的楼盘看房、了解实际情况；

2.确定购买的房屋后，可以签订认购合同；

3.按约定期限签订购房合同，支付首付款；

4.到银行签订抵押贷款合同；

5.办理抵押登记。

二、按揭购房的程序是怎样的法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第二十条规定，预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

《城市房地产抵押管理办法》第二十七条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

三、按揭购房需要什么材料

按揭购房需要的材料有：

1.本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

2.借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3.外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；

4.借款人及配偶收入和财产证明；

5.购房合同和首付款收据；

6.财产共有人抵押承诺书；

7.银行住房按揭贷款申请审批表。