父亲与母亲离婚，父亲和儿子在一个户口本上，请问父亲可以可以在儿子不知情的情况下把还没补齐尾款的回迁房（没拿到房产证的房子）卖掉

网友东营-经济技术开发区婚姻家庭 2024-08-31 11:56:34

问题描述：父亲与母亲离婚，父亲和儿子在一个户口本上，请问父亲可以可以在儿子不知情的情况下把还没补齐尾款的回迁房（没拿到房产证的房子）卖掉

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

际韧律师

没有房产证的房子在交易上会受到很大的限制。回迁房的买卖通常需要所有权人的同意，否则可能涉及到无权处分的问题。

回复于 2024-08-31 11:58:14
吴昊律师

不可以的，也没有人敢买啊，傻子也不敢啊

回复于 2024-08-31 11:58:40
高珊律师

回迁房在未取得房产证之前，其产权通常是不完整的。房产证是房屋所有权的重要证明文件，没有房产证，房屋的产权归属可能存在一定的争议。因此，从法律上讲，没有房产证的房子在交易上会受到很大的限制。

回复于 2024-08-31 11:59:06
高珊律师

回迁房的买卖通常需要所有权人的同意，但在实际操作中，如果父亲在没有得到儿子同意的情况下擅自出售回迁房，这种行为可能涉及到无权处分的问题。根据相关法律规定，父亲作为无权处分人，儿子作为权利人，有权要求撤销合同。

回复于 2024-08-31 11:59:32
瑞律网法律顾问

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4位律师回答

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