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权利瑕疵担保责任法条

瑞律网整理发布 170°c 2022-03-18
导读:权利义务是现在的公民需要去进行自我保护的,这都是自己的权益,国家法律也是会支持的,那么这个时候就需要了解权利瑕疵担保责任法条?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、权利瑕疵担保责任法条

瑕疵担保责任的一种。卖方保证标的物的权利完全地、有效地、无限制地转移给买方,第三人不能向买方主张任何权利的责任担保形式。这种担保责任起源于罗马法,称之为追夺担保,意指第三人基于所有权、用益权或抵押权,向买方追夺买卖标的物时,卖方即应对买方负担保责任。根据中国的民法理论,权利瑕疵担保的内容包括:(1)卖方应担保移转财产所有权,保障标的物不被第三人追夺。如果第三人追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物,卖方应负责赔偿因此而给买方造成的损失。(2)卖方应担保标的物的权利完全地移转给买方,如果第三人对标的物享有抵押权、租赁权等权利,卖方应于订立合同时向买方说明。如果卖方没有预先告知买方,买方有权请求减少价款或解除合同与赔偿损失。权利瑕疵担保的构成必须具有以下要件;权利瑕疵必须在买卖合同成立时即存在,买方必须不知权利存在瑕疵;权利瑕疵必须于买卖合同成立后仍未消除。权利瑕疵担保责任系一种无过失责任,卖方不能以其不知权利有瑕疵而主张免除其责,除非合同规定了免除或限制卖方关于权利瑕疵担保的内容。

二、什么是瑕疵担保责任

没有损害赔偿请求权,甚至连另行交付无瑕疵物的请求权都没有。只有在特殊情况下买受人才能行使损害赔偿请求权,即出卖人明示担保物的品质或者故意不告知瑕疵时,可行使损害赔偿请求权,此时出卖人主观上有过错存在,因此可以按照债的不履行承担违约责任。其次,在诉讼时效上也有不同;对于瑕疵担保请求权,大陆法系各国大都规定一个比较短的诉讼时效,如德国、西班牙都规定瑕疵担保的诉讼时效对动产为6个月,对不动产为1年。对于瑕疵担保责任又是如何处理。在学理上应当如何认识瑕疵担保责任在中国《合同法》上的地位。应当区别物的瑕疵担保责任与权利瑕疵担保责任分别讨论。在买卖合同中,担保责任被分为了权利担保责任与瑕疵担保责任。这两种担保责任都是买方对卖方的要求,并且任何一方面出现了问题,买方就能根据担保责任对卖方追究相应的法律责任。

三、权利瑕疵担保责任构成要件

1.第三人向承租人主张权利。如第三人不向承租人主张权利,即使租赁物上存在第三人的权利,也不发生权利瑕疵担保责任。

2.第三人主张的权利妨碍了承租人对租赁物进行使用、收益。如第三人主张主张的权利不会妨碍承租人对租赁物进行使用、收益,则不发生出租人的权利瑕疵担保责任。

3.承租人在订立合同时不知道有权利瑕疵。如承租人在订立合同时明知有权利瑕疵,而其自愿承担了第三人主张权利的风险,出租人不负权利瑕疵担保责任,但承租人仍有权解除或终止合同。

以上就是小编为您介绍的关于权利瑕疵担保责任法条的相关内容,权利瑕疵担保责任法条是瑕疵担保责任的一种,是第三人不能向买方主张任何权利的责任担保形式。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

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