在我的生活中有很多的，公司可能会面临破产，在面临破产之后，我们是需要进行清算和清偿的，那么如果他人有优先受偿权，那么优先受偿权需要破产财产申报吗?
一、优先受偿权需要破产财产申报吗
需要进行破产清算的。
破产债权清偿顺序：
(一)有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。担保物权主要是指抵押权、质押权或留置权。有留置权的，留置权人优先受偿。(最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》40条)
(二)采取了财产保全措施的债权就被保全的财产优先于其他债权受偿。
(三)普通债权，按债权比例清偿，不具有优先性。
二、建设工程优先受偿权在实践中怎么适用?
权利主张在法律上的限制
(一)提出权利主张时间上限制
(二)受偿权范围上的限制
1、建设工程款优先受偿权与购房人的消费权益的冲突
2、建设工程款优先受偿权与抵押权的冲突
3、同一建设工程上数个建设工程款优先受偿权发生冲突
三、建设工程价款优先受偿权的行使是怎样的
(一)建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。
(二)根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依法保护申请人的权利。
(三)值得注意的是优先权成立与否、优先权的范围和额度都直接和其他利益相关方产生直接的利害关系。
