一、欠贷款被起诉了怎么办房子赔吗
倘若因为拖欠贷款而面临诉讼的情况下,房子是否会被用作偿还贷款的标的物,这主要取决于诸多复杂的因素。
首要的步骤在于确认借款协议中所载明的相关条款以及您个人的还款状况。
通常而言,如果您未能依据借款协议所规定的时间和金额履行还款义务,债权方有权依法采取法律手段来追索欠款。
若在执行程序中,您仍然无法清偿债务,并且该房产属于您名下的可供执行的资产,同时也满足了法律规定的强制执行条件,那么该房产就有可能被用于抵偿债务。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
拖欠贷款面临诉讼时房子是否用于偿债取决于多因素。先要看借款协议条款和个人还款情况。若未按协议还款,债权方有权用法律手段追索。执行程序中若仍无法清偿,且房产属可执行资产并满足强制条件,就可能被用来抵偿债务。
二、欠贷款被起诉了的后果
倘若法院宣判债务人须承担相应的债务责任,然而债务人却未按期履行,此情况下,法院将会依法启动强制执行程序,对被执行人的财产采取多种方式进行扣押、冻结、划拨以及变价等操作。
依据法律规定,债务必须得以清偿。
若暂时出现还款困难的状况,需得经过债权人同意或者人民法院作出裁定,方可让债务人分多期逐渐偿还所欠债务。
如具备还款条件而债务人仍拒绝偿还,则将由人民法院依法作出判决并强制其履行还款义务。
《民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。