一、回迁房能办理房产证吗
回迁房能够办理房产证。
1.回迁房是通过正规拆迁程序取得的房屋，具有与商品房相同的法律地位。
2.通过正规拆迁程序取得的回迁房，拥有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证这三项证明文件，这三证是确认房主取得房屋所有权的重要依据。
3.一旦获得这些证明文件，房主就可以依法行使对房屋的占有、使用、收益和处分等权利。
因此，回迁房可以办理房产证，与商品房一样，享有相同的产权保护。
二、回迁房产权的法律依据
回迁房产权的法律依据主要来自于《土地管理法实施条例》和《城市房地产管理法》。
1.《土地管理法实施条例》第三条明确规定，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
这意味着回迁房作为通过正规拆迁程序取得的房屋，其土地使用权和房屋所有权是受到法律保护的。
2.《城市房地产管理法》第六十条则规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
这一规定进一步明确了回迁房作为城市房地产的一部分，同样需要依法进行土地使用权和房屋所有权的登记发证。
