一、房子过户后不迁户口怎么办
房屋已经过户后户口不迁出有以下几个办法：
1.双方买卖合同有约定，可以按照买卖合同的约定处理；
2.买卖合同未有约定，如出卖人有单位或者其他地方同意接受户口的，出卖人也可以将户口迁往该地；
3.买卖合同未有约定，出卖人也没有迁出单位的，可以与买受人协商不迁出户口，如协商未果，可诉诸法院。
二、房子过户后迁户口需要本人办理吗
法律快车提醒您，户口迁移不是一定需要本人办理，也可以由户主办理。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
