购房者贷款业务需要十五天左右审批的，如果遇到特殊情况下是会延长到一个月以上。购房贷款需要的流程是挑选房源、看房、签订买卖合同、办理贷款、产权过户、验房入住。
购房者贷款业务需要十五天左右审批。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同;合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。
购房贷款需要的流程如下：
第一环节：着手准备买房；
第二环节：挑选房源；
第三环节：实地看房；
第四项环节：谈判签定买卖合同；
第五环节：办理贷款；
第六环节：办理产权过户；
第七环节：验房入住。
购房贷款需要具备的条件是：
1.借款人购房贷款需要有良好的信用，无不良记录。
2.借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上。
3.具有合法有效的购房合同，有首付款资金。
4.有固定的住址。
5.能办理住房抵押登记。
6.有稳定的工作和收入，能提供证明。
瑞律提醒您，申请房贷时，借款人一般需要提前准备好自己的身份证、银行流水、工作证明、结婚证(未婚证明)、居住证或户口簿等材料。
