婚前的房地产的处理方式是双方当事人有约定的，按照约定的内容处理，一般个人婚前财产离婚时不参与分割。婚前财产的公证流程是自然人携带相关的证据材料到法院诉讼。
婚前的房地产处理方式是：在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，属于个人财产一般不分割。如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产，一般均等分割。
婚前财产的公证流程：
1.当事人准备好相关材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。
2.公证申请被接待公证员受理后，公证人员就财产协议的内容，审查财产的权利证明。
3.询问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
4.双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割。
婚前个人财产可以依法继承。瑞律提醒您，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
