父母买的房子离婚怎么判定 离婚时房子过户需要多久

父母买的房子离婚判定标准是父母全款购买的房屋登记在一方名下的，离婚时不进行分配，父母出资登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。

一、父母买的房子离婚怎么判定

父母买的房子离婚判定标准：若一方父母全款购买的房屋，并且登记在一方个人名下的，属于一方的个人财产，离婚时另一方不得参与分配；若父母若只是付首付款，婚内夫妻共同还贷的，则还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，双方对此有均等分割权利；此外，房屋若是登记在夫妻双方名下，则一般属于夫妻共同财产，离婚时双方有均等分割的权利。

二、离婚时房子过户需要多久

房子过户的时间会在3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

三、离婚房屋有贷款法院能拍卖么

离婚房屋有贷款法院能否拍卖按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。瑞律提醒您，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任。