合同的抵押条款有哪些 抵押权的类型有

合同的抵押条款有被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等。抵押权的类型有不动产抵押、动产抵押、最高额抵押、共同抵押等。

一、合同的抵押条款有哪些

合同的抵押条款一般包括下列条款：

1.被担保债权的种类和数额;

2.债务人履行债务的期限;

3.抵押财产的名称、数量等情况;

4.担保的范围。

二、抵押权的类型有

抵押权的种类，根据不同的标准可以进行不同的划分，抵押权主要有以下几种：

1.不动产抵押

不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。

2.动产抵押

动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。

3.权利抵押

权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。

4.最高额抵押

5.共同抵押

共同抵押，又成为总括抵押，是指为了同一债权的担保，在数个不同的财产上设置的抵押。瑞律提醒您，共同抵押的突出特点是在数个抵押物上设定数个抵押权，共同担保同一债权。其中一个抵押权实现，其他财产上的所有抵押权均消灭。

三、抵押生效的条件

不动产抵押权，自登记时生效。动产抵押权自抵押，合同生效时生效。抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益。

法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：

1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记

2.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

3.以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记

4.以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记

5.以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记