付了定金对方违约的赔偿金根据实际造成的损失确定,不能超过实际损失的30%,当事人双方签订合同时,可以约定定金,定金最高不能超过合同标的的百分之二十。
付了定金对方违约的赔偿金根据造成的实际损失来确定,但得不超过造成实际损失的30%。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
违约金跟定金不可以并用,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行使之。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。至于违约金的数额,法律没有明确的限制性规定,实践中一般由当事人双方自愿商定。法律上并没有规定过签合同的时候必须要交定金,可是明确规定只要违约就得付违约金,意思就是合同中没有约定定金的,就可以不交定金,但合同中没有约定违约金的,不代表违约就不需要承担任何法律责任了。
定金双倍返还的条件:
1.定金合同要合法且成立
如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。瑞律提醒您,只有定金合同的合法和成立,才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。
2.违约行为与合同目的落空之间要有因果关系
如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况,才能双倍将定金返还给支付方。
3.存在违约行为
定金罚则的前提是有违约行为的出现。这里指的违约行为是根本违约行为,也就是导致合同无法履行的违约行为,其中包括了不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。
4.有合同目的落空的事实
如果想要获得双倍的定金赔偿,那么必然就要存在因为违约行为导致合同无法履行的情况。