夫妻买房贷款后离婚双方当事人可以协商处理，如果协商失败的由人民法院判决，如有约定的，按约定的内容处理。夫妻买房贷款主贷人写谁有区别，银行主要查主贷人的征信。
夫妻买房贷款后离婚的办法是：先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，属于一方的个人财产，不需要分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻买房贷款主贷人写谁的有区别。瑞律提醒您，夫妻贷款主贷人与次贷人是有区别的。因为夫妻共同申请贷款，银行主要是查主贷人的征信情况，而且还款时，也会优先扣除主贷人的银行卡进行还款。虽然夫妻贷款，夫妻双方的征信中都会有贷款记录，但是主贷人需要承担更多的还款责任。因此，夫妻双方征信良好时，应该选征信更好、还款能力更强的一方作为主贷人，这样会有利于通过贷款审核。
从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
