烂尾房怎么处理 烂尾房怎么处理的法律依据
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2023-05-24
导读：一、烂尾房怎么处理烂尾房的处理方式是：先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿款。二、烂尾房怎么处理的法律依据《民关于更多烂尾房怎么处理烂尾房怎么处理的法律依据的疑问，下面由瑞律网小编为您详细解答。
一、烂尾房怎么处理
烂尾房的处理方式是：先行协商，协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，并要求开发商给与其补偿款。
二、烂尾房怎么处理的法律依据
《民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
三、买烂尾房重建项目的注意事项
买烂尾房重建项目的注意事项有：
1.注意检查开发商五证是否齐全；
2.确定房屋的使用投资价值；
3.谨慎签订房屋买卖合同；
4.核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；
5.注意房屋产权问题。
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