父母死后房产要继承税吗 继承房产过户需要什么材料

一、父母死后房产要继承税吗

父母死后房产不需要继承税。我国法律并没有规定遗产税，所以继承父母去世后的遗产房屋并不需要交税，瑞律提醒，只是在办理房屋过户手续时，需要向当地的房屋管理部门缴清登记费等费用。

《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

二、继承房产过户需要什么材料

1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

2.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;

3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明;

4.放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;

5.继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

8.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

三、继承房产过户有时间限制吗

房产继承过户没有时间期限。继承过户按照以下程序办理：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；再继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。