赠予房产办理过户流程 房屋赠与合同一般应具有哪些条款

一、赠予房产办理过户流程

赠予房产办理过户流程如下：

1.赠予房产办理过户需要签订赠与合同；

2.带齐相关资料签署赠与确认书；

3.进行房屋价值评估；

4.缴纳相关税费；

5.进行赠与公证与房产公证；

6.办理产权转移过户手续。

瑞律提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、房屋赠与合同一般应具有哪些条款

房屋赠与合同一般应具有以下主要条款：

1.当事人名称或姓名、住址;

2.甲方用地依据及房屋坐落位置、面积、特征;

3.附义务的赠与约定;

4.撤销赠与的条件;

5.赠与房屋办理产权登记的时间及责任人;

6.税费负担;

7.合同生效的条件;

8.解决争议的方法;

9.签约时间及签字人等。

三、房产赠与可以撤销情形有哪些

房产赠与可以撤销情形有：

1.赠与财产权利转移前直接可以撤销；

2.赠与财产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；

3.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；

4.赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。