婚前买房，婚后办的房权证房权证写的我自己，村里也开出证明，证明是自己个人购买的，但是不动产依旧认夫妻共同财产办理。

网友梧州-龙圩区婚姻家庭 2024-08-24 11:32:04

问题描述：婚前用自己的宅基地➕自己的钱购置的房子，婚后签的购房合同和房权证。房权证写的我自己，村里也开出证明，证明是自己个人购买的，但是不动产依旧认夫妻共同财产办理。

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

丁力律师

关于是否属于夫妻共同财产，一般是按照购房合同是婚前签订的还是婚后签订的来确定，如果是婚后签订的购房合同，一般属于夫妻共同财产。用婚前财产购买不代表房产就是个人的，除非双方有特别约定。

回复于 2024-08-24 11:33:44
蒋婷律师

谁认定的说共同财产啊！无效，法院判决认定，上诉或者申诉。

回复于 2024-08-24 11:34:10
林山律师

属于个人婚前财产，婚前购买的房产，即使是婚后办理的房产证，也视为个人的财产。

回复于 2024-08-24 11:34:36
刘鑫律师

您好，不能作为共同财产处理，是你个人的财产。

回复于 2024-08-24 11:35:02
瑞律网法律顾问

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4位律师回答

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