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离婚父亲的房子怎么分配 父母的房子怎么继承

瑞律网整理发布 25°c 2023-05-27
导读:离婚父亲的房子的分配是根据房屋的性质,如果属于夫妻共同财产,则由双方进行协商处理,如果属于个人财产,则不需要分割,如果双方无法协商的情况下,是可以请求法院对此进行解决的。一、离婚父亲的房子怎么分配离婚父亲的房子分配方式是如果房产关于更多离婚父亲的房子怎么分配父母的房子怎么继承的疑问,下面由瑞律网小编为您详细解答。

离婚父亲的房子的分配是根据房屋的性质,如果属于夫妻共同财产,则由双方进行协商处理,如果属于个人财产,则不需要分割,如果双方无法协商的情况下,是可以请求法院对此进行解决的。

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一、离婚父亲的房子怎么分配

离婚父亲的房子分配方式是如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、父母的房子怎么继承

民法典规定继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承按照以下顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、继承父母房产过户手续费多少

瑞律提醒您,继承父母房产过户手续费包括房地产过户和房屋估价费用、房地产继承权公证费用等等。其中继承权公证费用是按照所继承的房地产的评估价的2%来收取。房屋评估价是由100元的登记费、5元的权证印花税、0.05%的合同印花税组成。除此之外,承受土地、房屋权属的非法定继承人,是需要缴纳契税1.5%;继承房地产免契税的是法定继承人。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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