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父母过户给子女的房子离婚怎么办 赠与房产协议怎么写

瑞律网整理发布 90°c 2023-05-27
导读:父母过户给子女的房子离婚一般是不需要分割的,如果在赠与时,双方有约定的情况下除外。赠与房产协议应当写明双方当事人的详细信息、赠与房屋的地址、方式等。一、父母过户给子女的房子离婚怎么办父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情关于更多父母过户给子女的房子离婚怎么办赠与房产协议怎么写的疑问,下面由瑞律网小编为您详细解答。

父母过户给子女的房子离婚一般是不需要分割的,如果在赠与时,双方有约定的情况下除外。赠与房产协议应当写明双方当事人的详细信息、赠与房屋的地址、方式等。

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一、父母过户给子女的房子离婚怎么办

父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。且不动产的权利转移产生于办理过户登记,即已经完成过户登记的房产,应当认定为被赠予人个人财产,父母离婚一般不得就该房产进行分割,但当事人约定可以分割的除外。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、赠与房产协议怎么写

瑞律提醒您,赠与房产协议需要写明双方当事人的详细信息、赠予房屋的地址、赠予方式、办理变更登记的时间和费用的负担、发生法律效力的时间等内容。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

三、赠与房产过户需要的材料有什么

过户登记申请书;申请人的身份证明;房屋的产权证书;赠与合同;赠与公证书;需要的其它材料。

根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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