赠与房产过户之前是否可以撤销 夫妻之间赠与房产需要缴税吗

一、赠与房产过户之前是否可以撤销?

房屋赠与过户前可以撤销赠与：根据我国法律规定，房屋属于不动产，不动产权属发生转移时，需要依法进行登记后，才能发生法律效力。所以房屋未过户，房屋的权属也就没有发生转移，也就可以撤销赠与（赠与协议经过公证的除外）。

二、夫妻之间赠与房产需要缴税吗?

夫妻间房产赠与时，是不需要交税的。法律明确规定了，夫妻关系存续期间，房屋、土地所有权原归夫妻一方所有，在变更为夫妻双方或另一方共有时，或者房屋、土地所有权原归双方所有，在变更为一方所有时，或房屋、土地权属原归双方所有，且双方约定，或变更权属份额的，免征契税。

《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

三、房屋赠与协议需要公证吗

房屋赠与协议不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。瑞律提醒您，赠与房屋属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。