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住房作为普通老百姓人生中的大事，一定要慎之又慎，特别是要合规合法，规避相应的法律风险，避免最后财产损失巨大。
购房时，一定要房产是否具有“身份证”，所谓“身份证”就是房子是不是具有房产证，期房是否五证齐全，具备办理房产证的条件。再者就是要看房子出售前是否被出租出去，防止“买卖不破租赁”。最后就是，关注房产是否被司法部门查房，签订合法有效地房屋买卖合同前，保证房子是可以自由流转交易的。
