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婚前买的房子没办房产证婚后办房产证属于夫妻共同财产吗

网友深圳-罗湖区婚姻家庭 2023-07-06 14:31:01

问题描述：婚前买的房子没办房产证婚后办房产证属于夫妻共同财产吗

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

郑嵛日律师

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

回复于 2023-07-06 14:32:41
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