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房产遗产继承的法律手续具体有哪些

律师文集 房产纠纷 390°c 2023-10-13
一、房产遗产继承的法律手续具体有哪些办理房屋继承手续主要有以下三个步骤:1.首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明;2.其次,在办理完死亡证明手续之后,需要

一、房产遗产继承的法律手续具体有哪些

办理房屋继承手续主要有以下三个步骤:

1.首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明;

2.其次,在办理完死亡证明手续之后,需要前往公证处对继承权进行公证;

3.在进行了继承公证之后,还需要前往房屋登记机关进行房屋变更登记,房屋变更登记需要提供相应房屋的权属证明,以及继承公证材料。

二、房屋继承的材料有哪些

1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;

2.被继承人的死亡证明(比如,医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);

3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等);

4.被继承人享有不动产权利的材料;

5.放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

三、房屋办继承需要多长时间

法律快车提醒您,民法典对继承遗产手续需要多长时间没有作出规定,继承房屋需要办理过户手续,而过户登记一般是30天内完成。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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