没办房产证之前可以办更名吗 补办房产证过户需要多久

没办房产证之前是不可以办更名，需要取得房产证之后才能到相关部门办理更名手续。补办房产证过户需要六个月以上的时间间，并会在房屋登记簿上予以记载。

一、没办房产证之前可以办更名吗

没办房产证之前不可以办更名，要取得房产证后才能办理产权转移登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二百三十九条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

1.不动产权属证书;

2.买卖、互换、赠与合同;

3.继承或者受遗赠的材料;

4.分割、合并协议;

5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

7.相关税费缴纳凭证;

8.其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、补办房产证过户需要多久

补办房产证过户需要六个月以上。房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。瑞律提醒您，房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。

三、补办房产证需要多少钱

1.登记费，一套住房80元;

2.交易手续费，新房每平米应交3元，二手房每平米应交6元;

3.契税，房子面积小于90平缴1%，面积90到140平缴1.5%，面积大于140平缴3%;

4.个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。