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房产证号怎么填 房产证号在办理房产过户后会变吗

瑞律网整理发布 67°c 2023-05-26
导读:房产证号的填写方式为按照房产证第一页的第一行填写即可。房产证号共有九位数,其不同的位数代表着不同的含义,其中第三位的数字代表的是房产的性质。一、房产证号怎么填房产证号的填写方式为按照房产证第一页的第一行填写即可。瑞律提醒您,房产证号是房本上关于更多房产证号怎么填房产证号在办理房产过户后会变吗的疑问,下面由瑞律网小编为您详细解答。

房产证号的填写方式为按照房产证第一页的第一行填写即可。房产证号共有九位数,其不同的位数代表着不同的含义,其中第三位的数字代表的是房产的性质。

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一、房产证号怎么填

房产证号的填写方式为按照房产证第一页的第一行填写即可。瑞律提醒您,房产证号是房本上面的第一页第一行,权证字第号,这个号码是直接填进去的号,也就是我们说的房产证号,这个一般都是手写的。房产证号就是产权证的编号,是房产证上必须包含的一个内容。

房产证是证明房子属于你的最好证明,现在很多学校入学档案学区房的,要填写房产证号,以备核查。房屋产权证号码共有9位数,它们代表着不同的意思。一位代表的是区域的划分,二位代表的是房产的类别,三位代表的是房产的性质,四位代表的是经济适用房、解困房等等,五位代表的是房改房经过的一次交易后的私人房产,六位代表的是集资房。

二、房产证号在办理房产过户后会变吗

房产证号在办理房产过户后会变,不会和原来的一个样。房产过户流程如下:

1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、购房合同有房产证号吗

购房合同没有房产证号。有了购房合同之后,可以按照以下的流程来办理房产证:

1.初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

2.填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3.拿会测图/表:可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

4.缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

5.办理房产证。

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