离婚房子贷款没还完可以过户吗 离婚房产证过户需要哪些手续

离婚房子贷款没还完是不可以过户的。离婚房产证过户需要的手续是先到公证处办理析产公证，然后到交易中心办转绘，再到房管局办理免税申请，最后办理析产登记手续缴纳相关费用后即可取证。

一、离婚房子贷款没还完可以过户吗

离婚房子贷款没还完不能进行过户。

根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。瑞律提示，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。

二、离婚房产证过户需要哪些手续

离婚夫妻办理房产证过户需要双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证（有离婚判决书无需公证）→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、房子过户需要多久

房子过户的时间会在3个月左右。瑞律提醒您，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。