标的物流拍后如何处置 司法拍卖房子可以贷款吗

标的物流拍后的处置方法为，第一次流拍后应当在六十日内举行第二次流拍，其中每次拍卖的价格下降幅度不能超过20%。司法拍卖房子不可以贷款，只能全款买。买受人应当在拍卖公告确定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的帐户。

一、标的物流拍后如何处置

标的物流拍后的处置方法为：第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。瑞律提醒您，根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条，拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖。

二、司法拍卖房子可以贷款吗

司法拍卖房子不可以贷款，只能全款买。法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时，债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施，进而进行变卖或拍卖，用变卖或拍卖的价款来清偿债务的行为。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条规定，人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

第二十四条规定，拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的帐户。

三、司法拍卖房子流拍三次怎么处理

司法拍卖房子流拍三次时，可以将房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。